在11月份打破均衡、重燃漲勢后，12月中國70個大中城市中再度有近8成城市房價環(huán)比上漲，北京、上海和廣州等一線城市的房價漲幅居前。

中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)稱，2012年12月份，中國70個大中城市中，54個城市房價環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新高。其中，廣州房價較上月漲1.2%，漲幅居各城市之首。深圳、北京和上海緊隨其后，房價分別環(huán)比上漲了1.1%、1.0%和0.7%。

社會科學院金融研究中心研究員易憲容提醒說，中國房地產(chǎn)調(diào)控過去一年雖然取得了一定成績，但是新的一年仍不能放松。

在剛剛過去的2012年，中國樓市呈現(xiàn)出“冷暖交替”的態(tài)勢。前5個月，中國房價環(huán)比上漲城市的數(shù)量始終維持在個位數(shù)，合計起來也僅有21個。

但受購房成本下降、剛需釋放影響市場預期等因素影響，6月份，中國25個城市房價環(huán)比上漲，超過前5個月房價環(huán)比出現(xiàn)過上漲城市的總和。7月份，房價環(huán)比上漲城市數(shù)量倍增至50個，中國樓市一時“暖意十足”。

不過，伴隨著自住性購房需求的釋放、開發(fā)商的提價以及一些銀行提高了購房者獲取資金的門檻，中國樓市在秋天相繼錯失“金九”、“銀十”。自八月份起，房價“上漲”城市數(shù)量和房價“停漲”城市數(shù)量就一直處于旗鼓相當?shù)臓顟B(tài)。

然而，這種均衡在4季度被再次打破。12月份，70個大中城市中，房價環(huán)比出現(xiàn)上漲的城市接近8成，同比上漲的城市也開始占據(jù)多數(shù)。

數(shù)據(jù)顯示，12月，70個大中城市中，價格同比下降的城市有26個，持平的城市有4個，上漲的城市有40個。不過，房價同比上漲的城市中，漲幅均未超過2.4%。

在二手房方面，12月份，70個大中城市中，價格環(huán)比下降的有15個，持平的有9個，上漲的有46個；和去年同期相比，42城市二手房價下降，3城市持平，25城市上漲。

中國銀行國際金融研究所高級分析師周景彤接受中新社記者采訪時指出，當前房地產(chǎn)調(diào)控政策面臨新的挑戰(zhàn)，未來調(diào)控手段料更趨多元化，不排除政策收緊的可能性。(完)